국토부는 자치구가 개별단독주택의 공시가격을 표준단독주택에 비해 3∼7%낮게 책정하자 개별단독주택의 공시가격 산정에 문제가 있다며 지자체를 감사하겠다고 밝힌 바 있다.감정평가사 등 전문가가 포함된 조사반을 동원해 서울 8개구 개별주택 9만호의 공시가격을 검증한 결과, 99.5%에는 문제가 없는 것으로 밝혀졌다. 증세를 위해 표준단독주택의 공시가격을 과도하게 인상했다고 볼 수 있다.국토부에 따르면 9만호 중 0.5%에 불과한 456호만 오류로 추정된다고 했다. 객관성을 높이기 위해 0.5%의 오류도 반드시 수정해야 하지만 개별주택과의

대전 중구 “선화B구역 주택재개발사업이 순탄하게 진행될 지?”는 미지수다. 재개발을 반대하는 “선화B재개발반대비상대책위원회(이하 비대위)회원들이 늘어나고 있다. 한편으로 선화B구역 재개발 정비사업조합(조합장 박태욱, 이하 ‘조합’)은 비대위가 바라는 “재감정이나 관리처분계획안”수정은 고려하지 않고 있다. 예를 들어 토지(대지)가 158.30m²(약 48평) 건축물이 181.24m²(약 55평, 2층)인 박태욱 조합장이 보유한 주택의 경우 평가된 권리가액이 약 2억3천3십만원이다. 2층집이고 “건축물이 튼튼(?)해 그 부분에서 평가가

LH는 관광레저 복합도시로 각광받는 인천 영종하늘도시 내 주차장용지 7필지, 충전소용지 1필지, 문화시설용지 1필지, 주거전용단독주택용지 2필지 등 총 11필지를 공급한다고 8일 밝혔다.공급대상 토지의 세부내역을 살펴보면, 주차장용지의 공급면적은 1,452~3,876㎡이며, 공급예정가격은 3.3㎡당 255~456만원 수준이다. 근린생활시설 입점이 가능하며,

LH는 4일 경남혁신도시 소재 LH 본사 대강당에서 ‘LH 창립 9주년 New VISION 선포식’을 개최했다고 밝혔다.이번 행사는 LH 창립 9주년을 기념하는 동시에 국민과 함께 미래로 도약하는 앞으로의 100년을 향한 새로운 비전을 선포하고, 이에 대한 임직원 8천여 명의 실현 의지를 다지기 위해 마련되었다.축사로는 김현미 국토교통부 장관과 박순자 국회

서울과 경기도 지역에 대학생·청년을 대상으로 하는 사회적 주택 공급을 위한 운영 희망기관 신청이 다음 달 13일까지 진행된다고 밝혔다. 국토교통부(장관 김현미)는 사회적 기업·비영리법인·협동조합 등 사회적 경제주체에 임대주택 운영을 위탁하여 대학생·청년을 대상으로 공급하는 ‘사회적 주택’ 사업을 추진한다고 밝혔다. ‘사회적 주택’은 한국토지주택공사 등 공공

국토교통부(장관 김현미)는 지난 5월 총 7,625명이 임대사업자로 등록하여 전년동월 대비 51.5%, 전월대비 9.9% 증가하였으며, 5월 중 등록된 임대주택수도 전월대비 20.5% 증가한 18,900채라고 11일 밝혔다. 특히, 5월은 8년 이상 임대되는 준공공임대주택의 등록 비중이 전월 대비 크게 늘어나(4월: 69.5%→5월: 84.3%),

김현미 국토부장관은 2일 부동산 투기와의 전쟁을 선포한다고 했다. 그러나 뒤로는 이른바 '부자증세' 시대의 개막이었다.문 정부 출범 후 한 달 뒤 부동산대책으로 6.19 대책이 나왔는데, 다시 또 한 달 정도 지난 8월 주택시장 안정화 방안이라는 부동산 대책을 발표하면서 한 말이다.사실상 규제 강화 대책, 충격요법이라는 평가가 나오고 있다.

지상권이란 타인의 토지에 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 이용하는 권리를 말한다.이와 같은 지상권은 토지의 소유권에 대한 제약이 크기 때문에 당사자 사이의 약정에 의하여 성립하기 보다는 법률의 규정

건물을 매도하면서 거주하고 있는 점유자를 누가 명도를 하느냐는 매매를 완성시키는데 아주 중요한 요소이다.상가건물임대차보호법 제3조 제2항에 따라 새로운 매수인은 종전 임대인의 지위를 승계하면 아무 문제가 없지만, 기존 건물을 철거하고 새로운 건물, 즉 재건축을 목적으로 건물을 매수하는 경우는 기존 거주자들에 대한 명도문제가 해결되어야 계약을 진행하게 된다.

최근에 많은 분이 예금을 통한 이자수익보다는 부동산과 주식 등을 통한 투자전략을 선호하는 편이다. 그중 부동산 거래는 높은 수익률을 얻을 수도 있지만 잘못 알고 접근할 경우 세금이라는 벽에 막혀 예상했던 이익을 얻지 못하는 경우가 발생할 수 있다.따라서 새롭게 부동산을 투자하려는 사람이든 기존에 부동산 보유자든 관련된 세금에 관해 관심을 가질 필요성이 있다

매년 연말부터 연초에 이르기까지 수많은 부동산 전문가들의 다음연도 부동산 전망이 쏟아진다. 풍부한 실전 경험을 바탕으로 한 탁월한 견해를 가진 전문가들의 부동산시장 예측은 우리가 실전 투자의 바람직한 지침을 제공하기도 한다.2017년의 경우 토지시장에 국한하여 생각해 보자면 분명히 특징적인 요소가 하나 있다. 바로 토지수용 및 손실보상 규모가 최근 수년 이

조상 대대로 살아왔던 소중한 나의 삶이 터전이 공익사업의 시행으로 인하여 수용된다면, 이는 생각만 해도 참으로 억울한 일이 아닐 수 없다.특히 공익사업의 내용이 변전소나 선하지, 폐기물적치장 등 혐오시설이 아니고 택지개발지역이나 신도시 등이라면 수용대상 지역에서 아슬아슬하게 벗어난 인근 지역의 땅값은 천정부지로 치솟고 있을 터인데 정작 내가 받은 보상금은

우리나라 실물자산 부문 국부의 상당 부분이 부동산에 편중되어 있음은 널리 알고 있는 사실이다. 그중에서도 자산 소유 주체를 기준으로 구분하여 보면 고가의 부동산일수록 개인보다는 취득자금 동원능력에서 압도적인 기업 소유 부동산의 비중이 높음을 알 수 있다.기업부동산이란 각 기업체가 보유하고 있는 부동산으로서 회사의 경영 기반이 되거나 회사의 수익에 기여하는

멋진 전원생활을 꿈꾸며 부지매입을 하면서 사람들은 첫 시작부터 절차의 어려움과 개발제한과 관련된 서류 확인의 곤란에 직면하게 되면서 스스로 용지를 매입하는 것을 포기한다. 그러다 보니 토지에 대한 지식이 없는 주변 지인을 통하여 알음알음 지역의 주민을 통하여 매매 여부만 확인하고 용지를 매입하는 경우가 종종 있다.설령 세세한 것들까지 확인하지 않았다 하더라

재건축·재개발이 활성화되면서 기존 건물들이 낙후되어 리모델링이나 재개발 등을 통해 새로운 건물이 증축되거나 지어지면 현대가 변화하면서 부동, 영속, 부증성등의 속성들도 변해가고 있다고 생각한다.이에 빠른 속도로 재건축·재개발도 현대사회에 맞춰 변화해 가고 있다는 것을 인식해야 할 것이다.현대사회가 빠르게 변화하고 있는 만큼 부동산 시장도 빠르게 변화되고 다

12월 30일부터는 공공임대주택(영구·매입·전세·국민임대 및 행복주택) 입주자 선정시 금융자산을 포함한 자산기준이 적용된다.국토교통부(장관 강호인)는 지난 7월 27일 입법·행정예고한 ‘공공주택특별법’ 시행규칙 및 관련 지침(공공주택 입주자 보유 부동산 및 자동차 관련 업무처리기준(국토부 고시), 공공주택 업무처리지침(국토부 훈령), 기존주택 전세임대 업무

2016년 8월 넷째 주에는 청약물량이 20곳 13,027가구다. 본격적인 가을 분양대전이 시작됐다. 부동산 포털 닥터아파트가 8월 4주(8월 22일~8월 27일) 분양일정을 정리했다.금주 청약접수가 실시되는 단지는 20곳이다.22일(월)에 1곳에서 청약접수를 실시한다. 보훈종합건설은 경기 오산시 원동 833에 짓는 오피스텔 더피나클141을 22일 분양한다

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 일원에 위치한 신화역사공원 사업이 구체화되고 있어 기대를 모으고 있다.신화와 전설을 테마로 한 신화역사공원은 국내 최대 규모 복합레저와 엔터테인먼트 리조트를 갖출 예정이며, 이르면 내년 4분기부터 단계적으로 개장한다고 밝혔다.따라서 많은 외국인 관광객과 바이어들이 제주도를 방문할 전망인 상황. 이에 제주도 오피스텔 ‘킹덤레지던

부동산114에 따르면 9월 전국 아파트 분양예정 물량은 8월(3만9,231가구)대비 1만3,261가구 증가한 5만2,492가구로 집계됐다. 수도권은 전월 대비 33.8%(1만3,261가구) 증가한 3만2,042가구를 분양할 예정이고 지방은 8월과 비슷한2만450가구를 분양할 예정이다. 1,000가구 이상 대단지 물량이 전체의 약 61%(3만2,189가구)를

청량리 미주아파트의 재건축 소식이 더욱 가까워질 전망이다.1978년 9월 입주한 청량리 미주아파트는 최고 15층, 8개동, 총 1,089세대로 현재 재건축의 기본단계인 정비구역지정 동의서를 받고 있는 중이다.그간 수 차례 외부 전문 인력의 도움을 받아 재건축을 시도한 바 있으나 주문들 간의 반목으로 번번이 좌절된 바 있다. 그러나 올해, 충분한 토론을 거쳐