둘 이상의 사람이나 단체가 공동으로 명의를 등록하는 ‘공동명의 아파트’가 늘어나고 있다.일반적으로는 부부가 절세를 목적으로 등록하며 반드시 5:5 비율로 해야 하는 것은 아니다. 공동명의 아파트는 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등에서 아파트 시세를 기준으로 어느 정도 이자 절감 효과를 얻을 수 있다. '그렇다면 공동명의로 등록된 아파트, 빌라, 오피스텔 등 주택으로 담보대출을 이용할 경우 기존 주택담보대출과는 어떤 차이점이 있을까?금리 비교 사이트 ‘내금리닷컴’은 공동명의 아파트 담보대출, 지분대출의 특징을 11

“가격이 급등하면서 많은 레바논인들은 깨진 창문과 문을 대체할 수 있는 재료들을 살 여유가 없다.”지난 8월 4일 레바논 베이루트 항에서 발생한 치명적인 폭발로 인근 수 킬로미터 내 모든 창문과 유리문이 산산조각 났다.3,000톤가량의 안전하지 않은 질산암모늄(ammonium nitrate)의 폭발이 있은 후 며칠 동안, 수도 베이루트의 쓰레기가 흩어져 있는 거리에서 수백만 점의 유리 조각들이 쓸려나가면서 모든 길모퉁이에서 깨진 유리 조각더미들이 즐비하다고 알자지라 방송이 1일 보도했다. 그 폭발은 이미 은행 시스템의 붕괴, 치솟는

국토교통부는 인구 고령화·구도심 공동화 등에 따라 급격히 증가하는 도심 내 빈집 문제에 대응하기 위해 빈집 정비기반을 조속히 마련하고, 빈집을 활용한 도시재생뉴딜사업을 본격 추진한다.또한 화재 발생·범죄 위험 등 주거안전을 위협하는 방치된 빈집을 효과적으로 정비하기 위해 관련 법(‘빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법’, 이하 빈집법)·제도도 함께 개선한다.◇빈집 실태를 정확히 파악하고 실효성있는 정비계획 수립빈집법에 따른 ‘빈집’은 ‘지자체장 확인 후 1년 이상 거주나 사용이 없는 주택’으로 전국 빈집은 약 10.9만호*로 추정된

심각한 경기 위축에 코로나19 사태 등 악재가 진행중인 경제상황에도 불구하고 올 하반기 중 주택시장은 크게 상승하게 될 것이라는 전망이 나왔다.한국경제연구원(이하 한경연)은 20일 ‘정부의 부동산대책 영향 분석 및 하반기 주택시장 전망’ 보고서를 통해 이같이 밝혔다.보고서의 주택시장 동향분석에 따르면, 6.17 부동산 대책과 7.10 후속 대책에도 불구하고 주택매매가격은 서울을 중심으로 상승폭이 확대된 것으로 나타났다. 특히, 12.16대책 이후 진정흐름을 보여오던 서울 인기지역의 주택가격이 급상승세로 전환하는 등 정부대책 발표 후

국토교통부가 하자심사분쟁조정위원회에서 공동주택의 하자여부 판정에 사용하는 ‘공동주택 하자의 조사, 보수비용 산정 및 하자판정기준(이하 하자판정기준)’ 개정안을 마련해 8월 20일부터 20일간(8월 20일∼9월 9일) 행정예고 한다고 밝혔다.이번 개정안은 그간 하자심사분쟁조정위원회의 심사·조정례 및 법원의 판례를 기초로 하자판정기준을 정비해 하자분쟁을 미연에 방지하고 입주민의 권익을 증진시키기 위한 것으로 주요 하자의 인정 범위를 종전보다 확대하고, 종래 기준이 명확하지 않았던 반복·다발성 하자에 대한 명확한 판단기준을 마련하게 된다

국내 500대 기업 대표이사의 3분의1 이상이 서울 강남·서초·송파 등 강남3구에 거주하는 것으로 나타났다.여기에 부동산 가격이 폭등한 '마용성'(마포구‧용산구‧성동구)까지 더하면 6개 지역에 국내 대기업 대표이사의 약 50%가 밀집해 거주하고 있다.동 단위로는 서초구의 반포동‧방배동‧서초동이 나란히 1~3위를 차지했다. 오너일가와 전문경영인은 주거 지역이 다소 차이를 보였는데 오너일가가 한남동, 청담동, 성북동 등 전통의 부촌에 자리 잡은 반면, 전문경영인은 반포동과 방배동, 서초동 순으로 많았다.대표이사들이 가장

임차인의 거주 기간을 최소 4년 보장하고, 계약 갱신 시 전세 인상비율이 5%를 넘지 못하게 하는 주택임대차보호법 개정안이 통과된 가운데, 의뢰로 리얼미터가 주택임대차보호법 개정 찬반을 조사했다.조사 결과, ‘반대한다.’라는 응답이 49.5%(매우 반대 31.6%, 반대하는 편 17.9%), ‘찬성한다.’라는 응답이 43.5%(매우 찬성 22.1%, 찬성하는 편 21.4%)로 집계됐다. ‘잘 모름’은 7.0%.주택임대차보호법 개정 찬반 조사 결과, 권역별로 대구·경북(반대 58.7% vs. 찬성 33.3%)과 부산·울

국민 10명 중 7명 이상은 다주택 고위공지가 부동산 업무 배제하자는 의견에 공감하는 것으로 나타났다.다주택을 보유한 국회의원이나 고위공직자를 부동산 관련 업무에서 배제하는 내용의 법안들이 잇따라 발의되는 가운데, 의뢰로 리얼미터가 다주택 고위공직자 부동산 업무 배제 공감도를 조사했다.조사 결과, ‘부동산 관련 업무를 맡지 않아야 한다.’라는 의견에 공감한다는 응답이 73.7%로 다수였고, ‘부동산 관련 업무를 맡아도 상관없다’라는 의견에 공감한다는 응답이 16.1%로 집계됐다. ‘잘 모름’은 10.2%.다주택 고위공

국토교통부가 주택조합 조합원의 재산권 보호 및 사업추진의 투명성 강화를 위해 주택조합 발기인의 자격 기준·조합가입 신청자의 가입비 예치 및 반환·사업 지연 시 해산 절차 등을 주요 내용으로 하는 ‘주택법 시행령’ 개정안이 7월 21일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.이번 개정안의 주요 내용은 아래과 같다.◇주택조합 설립인가의 세부 내용 공고주택조합사업의 투명성 강화를 위해 시장·군수·구청장은 주택조합의 설립인가 또는 변경 인가를 한 경우 조합설립 인가일, 주택건설대지의 위치, 토지의 사용권원 또는 소유권 확보 현황을 해당 지자체의 인터

22일 고양시 덕양구 행신동 소재의 ‘행신 파밀리에 트라이하이’가 당첨자 발표를 진행한다.해당 단지는 6.17 부동산 대책 전 입주자 모집공고 신청 단지로 전매 제한 6개월이 적용되었으며 이번 1순위 청약에서 최고경쟁률 29.8대 1을 기록했다. 이는 덕양구 평균 청약 경쟁률(14.92대 1)보다 2배 높은 수치다.이 같은 결과는 고양시 일산동구가 차지하고 있던 지역 내 부동산 1위 가격이 고양시 덕양구로 바뀐 영향으로 보인다.정부가 지난해와 올해 초에 이어 창릉지구의 3기 신도시 지정 및 올해 초 신분당선 서북부 연장 추진 발표를

현 정부 임기 종료 시 집값에 전망에 대해 국민 10명 중 4명은 ‘올라갈 것’이라고 답했다.지난 17일 22번째 부동산 정책이 발표된 가운데, 의뢰로 리얼미터가 현 정부 임기 종료 시 집값 전망에 대한 여론을 조사했다.조사 결과, ‘올라갈 것’ 응답이 40.9%로 가장 많았고, 이어 ‘변화 없을 것’ 응답 29.4%, ‘떨어질 것’ 응답 17.1%로 집계됐다. ‘잘 모름’은 12.6%.집값 전망을 조사한 결과, 수도권(서울, 경기·인천)에서 ‘올라갈 것’ 응답이 48.4%로 나타났다. 특히 서울에서 50.3%가 ‘올

정부가 아파트 층간소음을 줄이기 위해 시공 이후 바닥충격음 차단성능을 확인하는 ‘사후 확인제도’를 도입한다.국토교통부(장관 김현미)는 층간소음 문제를 보다 효과적으로 개선하기 위해 그간의 연구 결과를 바탕으로 ‘공동주택 바닥충격음 차단성능 사후 확인제도 도입방안’을 발표했다.층간소음은 우리나라 국민의 대다수가 스트레스를 받은 적이 있다고 응답할 만큼 주요 생활 불편 요인이며 사회문제로까지 확대되기도 했다.정부는 층간소음을 줄이는 우수한 바닥 구조 개발을 위해 2005년부터 실험실에서 바닥충격음 차단성능을 평가해 인정된 바닥구조만 사

LH(사장 변창흠)는 대국민 비대면서비스 확대 및 입주자 편의를 위해 수도권 다자녀 전세임대주택 1,158세대에 대해 온라인으로 입주자 모집한다고 14일 밝혔다.LH는 지난 4월 코로나19 확산세 등을 고려해 저소득 다자녀‧고령자 전세임대주택 모집을 재개한 뒤 전국 대상지역 관할 주민센터를 통해 순차적으로 입주자 모집을 진행해 왔다.그러나 특히 수도권 지역에서 코로나19 확진자가 다시 증가세를 보이면서, 비대면 서비스 강화를 위해 온라인 청약시스템을 개발하게 됐다. 비대면 접수는 올해 처음 도입된 수도권 지역 다자녀 유형 전세임대모

국토교통부(장관 김현미)는 ’20년 1분기 동안 3.0만명이 임대사업자로 신규 등록하였고, 등록 임대주택은 6.2만호 증가하였다고 24일 발표했다.▲등록 임대사업자 수전국에서 ’20년 1분기 동안 3.0만명이 신규 임대사업자로 등록하여, 현재까지 등록된 임대사업자는 총 51.1만 명이다.신규로 등록한 사업자수는 전분기 2.2만명 대비 37.1% 증가하였으며, 지역별로는 다음과 같다. 수도권 전체는 신규 등록한 임대사업자 수가 2.1만명으로 전분기1.6만명 대비 30.9% 증가하였고, 서울은 신규 등록한 임대사업자 수가 9.4천명으로

LH(사장 변창흠)는 사회주택 공급 확대 및 지역사회 활성화를 위해 ‘민간 매입약정형 사회주택’ 매입을 시작한다고 8일 밝혔다.올해 처음 도입된 ‘민간 매입약정형 사회주택’은 LH가 이미 보유중인 주택을 사회주택으로 운영할 기관을 공모하던 기존 방식과는 달리 사회적 경제주체가 사회주택의 설계‧시공부터 운영까지 맡는 방식으로, 매입약정 체결과 동시에 사회주택 운영사업자가 선정되고 건축 초기부터 사업에 참여하기 때문에 사회주택 운영에 필요한 주거시설‧공용공간을 설계에 반영하는 등 수요자 맞춤형 주택을 공급할 수 있다.신청자격은 협동조합

김현미 국토교통부 장관은 14일 작년 11월 새로이 부임한 요아나 돌너왈드 주한 네덜란드 대사를 만나 양국간 스마트시티, 사회주택, 제로에너지 건축 등 등 다방면의 협력방안을 논의했다.김 장관은 작년 7월, 양국간 스마트시티 협력 MOU를 체결한 후 정부간·기업간 교류가 활발해지고 있다는 점을 높이 평가하고, 제로에너지 건축 분야에서도 양국간 협력을 강화할 필요가 있다는 점에서 네덜란드 측의 양국 공동 포럼, 기업 네트워킹 미팅 등의 개최 제안을 환영했다.또한 한국은 주거복지로드맵에 따라 공공임대주택 재고를 2022년 9%까지 올릴

국토교통부(장관 김현미)는 26일부터 전국 159개 시·군·구에서 다자녀 가구, 고령자와 일반가구를 위한 전세임대주택의 20년도 입주자 모집을 시작한다고 13일 밝혔다.모집물량은 총 7,540호로 오는 26일부터 3월 3일까지 신청접수를 받아, 빠르면 3월말부터 입주대상자를 선정하여 발표할 예정이다.이번 모집에서는 지난해 10월 24일 관계부처 합동으로 발표한 ｢아동 주거권 보장 등 주거지원 강화대책｣에 따라 신설된 다자녀 유형을 최초로 모집하고, 지난 해 개정된 고령자 유형의 입주자격 개편내용을 새롭게 적용한다.다자녀 유형은 가구

국토교통부(장관 김현미)는 현대자동차(주), 에프씨에이코리아(주), 비엠더블유코리아(주), 아우디폭스바겐코리아(주), 만트럭버스코리아(주), ㈜바이크코리아에서 수입 판매한 총 21개 차종 494,720대에서 제작결함이 발견되어 시정조치(리콜)한다고 13일 밝혔다.이번 조치로는 첫째, 현대자동차㈜에서 제작, 판매한 아반떼 등 2개 차종 491,102대는 일부 노후 차량의 ABS/ESC 모듈 전원부에 오일 또는 수분 등의 이물질이 유입되어 내부합선으로 인한 화재 발생 가능성이 있어 시정조치(리콜)에 들어간다. 해당 차량은 2월 17일부

미국 뉴욕 연방준비은행이 11일(현지시각) 발표한 2019년 12월말의 미국 가계채무 잔액은 3개월 전에 비해 1930억 달러 증가한 14조1500억 달러(약 16,684조 2,650억 원)가 돼, 과거 최대를 갱신했다.뉴욕 연방은행은 “차환(借換 : 새로 꾸어서 먼저 꾼 것을 갚음)도 포함해 주택담보대출의 계약이 급증했다”고 분석했다.지난해 10~12월기의 주택융자 계약 총액은 7520억 달러(약 886조 9,840억 원)에 이르러 2005년 10~12월기 이래의 고수준이 되었다. 저금리 아래에서 이용이 진행됐다.가계 채무 잔고를

오는 2월부터 아파트 청약업무를 ‘한국감정원’이 수행하게 된다. 청약사이트도 기존 금융결제원의 ‘아파트투유’를 대신에 새로운 청약시스템인 ‘청약 홈(www.applyhome.co.kr)’으로 바뀌게 되며, 주택소유여부, 부양 가족수 등 청약자격도 청약시스템을 통해 실시간으로 사전 확인할 수 있게 된다.국토교통부와 한국감정원은 주택 청약업무를 한국감정원이 수행할 수 있도록 법적 근거를 마련하고, 청약신청 이전에 신청자에게 주택소유 여부, 세대원정보 등 청약자격 관련 정보를 제공하여 부적격당첨자를 최소화하는 등의 내용이 담긴 “주택법”